Achat Appartement 1 pièce 22m² ILE DU LEVANT 83400
310 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 939
Description du bien
Dans le domaine naturiste d'Héliopolis, sur l'île du Levant, ce grand studio très bien aménagé fait face à la Méditerranée.
De belle surface (22 m2), il a été optimisé afin d'offrir un espace de vie (cuisine équipée ouverte sur le séjour), un espace de nuit (une chambrette semi-ouverte), et une salle d'eau / WC indépendante. Ses grandes ouvertures apportent vue et lumière. Les prestations sont soignées et de qualité. Tout a été pensé dans les moindres détails. Le studio est vendu avec tous ses meubles, y compris les nombreux aménagements de la terrasse (salon, tables, chaises, transats, parasol...) et objets de décoration. Un grande jarre de 700 litres permet de récupérer l'eau de pluie pour arroser le jardin.
Il donne sur une très belle terrasse de 26 m2 en bois et sa pergola toute neuve. Au-delà, un jardin d'environ 30 m2 permet d'apprécier les couchers de soleil plein ouest. Un cagibi très utile est aménagé à côté de la terrasse.
A deux pas de la place du village, on y accède très facilement sans en avoir les nuisances.
Situé dans une copropriété de 8 lots principaux, il a la particularité d'être indépendant, de ne partager aucun mur avec les autres appartements, c'est comme une petite maison, sans vis-à-vis avec ses voisins proches.
Bien géré par un syndic professionnel, la copropriété a installé très récemment un assainissement individuel tout neuf. L'appartement dispose d'une climatisation réversible et d'un déshumidificateur. Son DPE est en D et le GES en B (tout électrique).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 22 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ILE DU LEVANT (83400)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (223 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22388 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 520 € TTC / an et 770 € TTC / an
01/01/2023
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14 rue de la Poste 38000 GRENOBLE