Achat Maison 4 pièces 118m² LAGRAVE 81150
360 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TMAI245881868
Description du bien
Maison au bord du Tarn sur Lagrave - Une maison qui ne ressemble à aucune autre. Une âme de vacances permanentes. Dès le premier regard depuis la terrasse, quand le Tarn s'étire devant vous.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie généreuse s'ouvre en grand sur l'extérieur. La lumière entre par toutes les fenêtres, et file droit vers la terrasse - spacieuse, avec un accès direct à la piscine. En bas, tout le sous-sol s'offre comme un terrain de jeu : cave, rangements, atelier, salle de sport... à vous d'écrire la suite.
À l'étage, deux chambres paisibles, chacune avec sa propre salle d'eau.
Et parce que les plus belles histoires ont parfois besoin d'espace pour grandir, le terrain est constructible malgré sa position en bord de fleuve - une rareté absolue. Extension, dépendance, suite parentale indépendante...à vos projets.
Lagrave, c'est aussi un village vivant - médecins, restaurants, commerces à deux pas, à deux minutes de l'axe autoroutier (35 min Toulouse, 20 min Albi)
Alors si vous souhaiter le Tarn comme voisin de palier, une maison spacieuse à sublimer, des projets à concrétiser, contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 et 3 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 118 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAGRAVE (81150)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (247 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2250 € TTC / an et 3100 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
53 Avenue Saint-Exupéry. 81600 GAILLAC