Achat Maison 5 pièces 122m² NIORT 79000
239 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 10049
Description du bien
A NIORT, maison 4 chambres, garage et jardin.
A 2kms du centre-ville de NIORT, sur un terrain clos de 409m² (portail) paysagé,
venez découvrir cette maison lumineuse composée :
- Au RDC : une entrée avec un WC, une cuisine équipée et aménagée (Cuisine Nolte de 2021) ouverte sur le séjour traversant (46m²)
Le séjour donne accès à la terrasse couverte de 26m² et au jardin paysagé.
- A l'étage : un beau palier dessert 4 grandes chambres (14m², dont 3 avec placard), une salle d'eau avec un wc (avec fenêtre).
Un garage de 25m² avec espace buanderie (porte donnant accès coté jardin)
Vous pouvez vous stationner devant le garage (vous pouvez également vous garer facilement dans la rue dont le stationnement est gratuit).
Coté technique : la maison a été isolée par l'extérieur, les ouvertures sont en double vitrages, le chauffage est central au gaz, il y également un adoucisseur d'eau.
Le + : des panneaux photovoltaïques avec revente (1300€/an env.), ils peuvent être utilisés en autoconsommation, y compris pour recharger un véhicule électrique. Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1960 € - montant maxi : 2700 €.
Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).
RSAC : 528813132.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 122 m²
Localisation du bien
NIORT (79000)
, DEUX-SEVRES (79)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (171 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1713737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1960 € TTC / an et 2700 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET