Achat Maison 6 pièces 200m² EUS 66500
1 050 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 4281-LDJIMMO
Description du bien
Sur la commune prisée d'Eus, réputée pour être l'un des villages les plus ensoleillés de France, découvrez ce superbe mas d'environ 200 m² offrant un environnement rare et préservé.
Implantée sur un terrain d'environ 20 000 m², la propriété profite d'un calme absolu, sans aucun vis-à-vis ni possibilité de construction aux alentours, garantissant intimité et sérénité au fil des années.
Construite en 1989, la maison propose de beaux volumes baignés de lumière et une organisation pensée pour le confort quotidien, avec notamment une véritable vie de plain-pied. Elle se compose de 4 chambres, de plusieurs espaces de vie chaleureux et d'ouvertures généreuses sur l'extérieur et la nature environnante.
Une véranda, actuellement aménagée en seconde salle à manger et salle de jeux, vient compléter les espaces de vie et apporte un véritable prolongement vers l'extérieur.
À l'extérieur, une piscine vient parfaire ce cadre privilégié et permet de profiter pleinement du climat exceptionnel de la région.
Un cortal indépendant d'environ 43 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités selon les projets : atelier, espace professionnel, dépendance ou lieu de réception.
Cette propriété séduit par son équilibre rare entre authenticité et confort moderne, alliant tout le charme de l'ancien et de l'authenticité catalane à des prestations premium, dans un cadre naturel d'exception à proximité de Prades et du massif du Canigou.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3379.00 et 4571.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
Localisation du bien
EUS (66500)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (193 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1933838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3379 € TTC / an et 4571 € TTC / an
01/01/2021
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31 BIS BOULEVARD GEORGES CLÉMENCEAU 66000 PERPIGNAN