Achat Appartement 4 pièces 98m²
179 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. BZH-REN-BZH-104966
Description du bien
RENNES SUD - 35000 - allée du Gacet
Situé dans le secteur de Rennes Sud, découvrez ce spacieux appartement T5 de 98 m² offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un fort potentiel d'aménagement.
Cet appartement exposé plein sud vous séduira par son vaste salon séjour baigné de lumière, avec la possibilité de créer facilement une 4? chambre selon vos besoins. Il dispose actuellement de 3 chambres confortables, dont une avec point d'eau.
Chaque pièce bénéficie d'un accès à un petit balcon, apportant confort, luminosité et agréable ouverture sur l'extérieur. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que de nombreux grands placards offrant un bel espace de rangement.
Une cave complète ce bien et un parking collectif facilite le stationnement au quotidien.
Grâce à sa belle superficie, son exposition plein sud, ses balcons dans toutes les pièces, ses nombreux rangements et son potentiel de transformation, cet appartement conviendra parfaitement à une famille, à une résidence principale confortable ou à un projet d'investissement.
Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'un parking collectif pratique pour le stationnement.
N'hésitez pas à venir le visiter ! Visite virtuelle disponible sur notre site.
DPE consommation indicative : 113 kWhep/m2.an, Classe énergie : C,
Copropriété composée de 221 lots dont 51 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 2585 Euro/an incluant le chauffage et l'eau chaude et eau froide.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 98 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 121
- Quote part charges courantes : 2585 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (113 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info1131111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 970 € TTC / an et 1320 € TTC / an
Non communiqué
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1 BOULEVARD LEON BOURGEOIS 35200 RENNES