Réf. 50T
Description du bien
L'AGENCE PICTAVIENNE vous propose ce terrain constructible situé dans un environnement résidentiel recherché de Châtellerault, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités.
D'une superficie totale de 1 011 m2 avec environ 25 mètres de façade, ce terrain offre un fort potentiel pour un projet de construction individuelle, familiale ou d'investissement.
Situé en zone U2 du PLU de Châtellerault, ce secteur à vocation principalement résidentielle permet la réalisation de constructions d'habitation dans un tissu urbain mixte et diversifié.
Les principales caractéristiques urbanistiques : o Zone U2 secteur urbain résidentiel o Emprise au sol estimative : environ 30 % o Construction possible jusqu'à R+2 o Hauteur maximale autorisée : 9 mètres o Implantation possible en limite séparative ou avec retraits réglementaires o 30 % minimum d'espaces verts en pleine terre o Accès voirie de 4 mètres minimum
Une étude de sol a déjà été réalisée.
Ce terrain représente une belle opportunité pour : o une maison contemporaine, o un projet familial, o une division ou opération immobilière (sous réserve des autorisations administratives), o un investissement patrimonial.
Rare sur le secteur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite : L'AGENCE PICTAVIENNE 06 60 29 65 13 contact@lagence-pictavienne.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
CHATELLERAULT (86100)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
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120 Rue du Porteau 86000 POITIERS