Achat Maison 3 pièces 73m² DUCLAIR 76480
173 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (164610 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM4643-IMMOO
Description du bien
IMMÖÖ vous propose à la vente cette maison de plain-pied de 73 m², édifiée sur une parcelle de 1 817 m², située à Duclair.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger lumineux avec accès direct à une terrasse de 50 m², d'une cuisine aménagée, d'un dégagement desservant une salle de bains, des WC séparés et deux chambres puis un local technique.
La maison dispose également d'un garage attenant à la maison, un second garage situé derrière la maison , ainsi que deux petits abris de jardin, accolé offrant un espace de rangement supplémentaire.
Atout rare et recherché : un accès direct depuis le fond du jardin à la voie verte, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Duclair. Le tout est implanté dans un jardin arboré, agréable et verdoyant.
Prestations :
DPE : F ? GES : F
Taxe foncière : 810?
Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 ? et 4380.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMÖÖ : Estelle RIGAUDIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940 992 365
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DUCLAIR (76480)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (329 kWh/m² an)
F (87 kgCO2/m².an)
Plus d'info3298787 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3210 € TTC / an et 4380 € TTC / an
01/01/2021
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55, route de Dieppe 76960 NOTRE DAME DE BONDEVILLE