Achat Appartement 4 pièces 74m² PRESILLY 74160
390 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA1925-HUYTS
Description du bien
DUPLEX T4 LUMINEUX DE 74 M² - GARAGE
Situé à Présilly, à quelques pas des commodités, au sein d'une petite copropriété calme et entourée de verdure, ce T4 duplex de 74 m² construit en 2015, est un bien rare à La vente . Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, cet appartement spacieux s'adapte à toutes vos envies : un cocon douillet pour les familles, un espace de travail inspirant pour les télétravailleurs, ou encore un lieu de vie chaleureux pour recevoir vos proches.
Il se compose en deux parties:
Au rez:
Un grand living avec cuisine Américaine
Un WC séparé avec lave main.
A l'étage:
Une chambre parentale avec Salle de bain et WC
Deux chambres avec placards
Une salle d'eau avec lavabo et WC
Traversant et lumineux, il jouit d'une belle exposition Est Ouest lui assurant un confort thermique appréciable. Le DPE en C confirme ce constat.
Le stationnement intérieur (1 place) est un atout majeur, surtout en hiver ou lors des intempéries. Vous pourrez garer votre véhicule en toute sécurité.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PRESILLY (74160)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
0 (88 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info881717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 730 € TTC / an et 1030 € TTC / an
01/01/2022
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41 Allée le Coteau des Fins 74350 ANDILLY