Achat Maison 7 pièces 252m² MEGEVE 74120
2 550 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (2422500 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 160663-AMI74
Description du bien
Ce chalet sans vis-à-vis est situé sur le versant du hameau du Villard et offre une vue magnifique sur le village et la chaîne du Mont-blanc. Un immense terrain non constructible se déploie devant le chalet côté sud.
Il comprend :
Au rez-de-chaussée : 1 grand garage avec local à skis ; toilettes invités ; 1 grand espace de vie avec cuisine américaine ouverte sur table à manger, salon avec poêle à bois ; 1 véranda (escamotable avec cuisine d'été), terrasse aménagée et 1 chambre double avec salle de douche ensuite. Volets électriques sur ce niveau.
A l'étage : 1 chambre parentale avec dressing et bureau ; 2 chambres doubles dont une avec vélux ; 1 salle de bain, toilettes indépendantes ; 1 échelle de meunier mène à une mezzaine offrant un couchage double ; 1 lingerie ; 1 salon télévision et 1 espace jeux vitré au sol viennent compléter ce niveau.
Au sous-sol : 1 cave, 1 chaufferie et 1 atelier (plus de 125m2 avec possibilité validée en mairie de transformation en logement).
Mon 'coup de coeur' pour ce bien : la pièce à vivre, la véranda, ainsi que l'environnement exceptionnel, idéal pour les Amoureux de la Nature !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 428 571 ?. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1488.00 ? et 2012.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 252 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MEGEVE (74120)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (235 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info2351717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1488 € TTC / an et 2012 € TTC / an
Non communiqué
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396 route de Sallanches 74920 COMBLOUX