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Exclusivité
Réf. 552_14298

Achat Appartement 2 pièces 22m² DRANCY 93700

105 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

À vendre Appartement T2 en rez-de-chaussée à Drancy
Situé au 8 Rue Philippe Lalouette à Drancy, dans le quartier recherché Paris Campagne, découvrez ce bel appartement T2 en rez-de-chaussée, propre et bien agencé, idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité estimée à 7 % ou pour un premier achat.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC.
Appartement fonctionnel et bien entretenu, proche des commerces, transports et commodités du secteur.
LE BIEN COMPREND 1 LOTS ET EST SITUE DANS UNE COPROPRIETE DE 6 LOTS (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 672 euros)
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Robin STEVIC - RSAC no819 721 424 R.S.A.C. BOBIGNY
www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 22 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 1
  • Quote part charges courantes : 670 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

DRANCY (93700) , SEINE-SAINT-DENIS (93) - ILE-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (354 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    354
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 790 € TTC / an et 1100 € TTC / an
    01/01/2026
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

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