Achat Maison 7 pièces 186m²
499 896 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (475901 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 34790.BNL
Description du bien
Une maison pensée pour s'adapter à tous vos projets
Découvrez cette maison lumineuse aux volumes généreux, offrant bien plus qu'un simple lieu de vie : sa configuration permet d'imaginer une résidence familiale, un espace indépendant pour accueillir des proches ou des voyageurs, voire une activité professionnelle à domicile.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un espace repas, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un chaleureux salon. Dans son prolongement, une véranda récente offre une agréable ouverture sur le jardin et constitue un véritable espace de détente.
Ce niveau dispose également d'une chambre avec terrasse privative, d'une salle de bains avec douche, d'une buanderie et de toilettes indépendantes.
À l'étage, la maison dévoile un second espace de vie d'environ 30 m² avec kitchenette, complété par une petite terrasse, deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Grâce à son accès extérieur indépendant, cet étage présente un potentiel particulièrement intéressant : il peut être conservé comme espace familial, transformé en appartement indépendant, en logement destiné à la location saisonnière ou encore en espace professionnel.
À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé prolonge agréablement les espaces de vie. Il accueille une piscine hors-sol, deux petites dépendances avec terrasses, une cuisine d'été et une douche extérieure idéale au retour de la plage. Un kiosque installé à proximité de la piscine offre un espace convivial pour les repas ou les moments de détente.
Un grand carport complète l'ensemble.
Une propriété pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent une maison capable de s'adapter à leur mode de vie et à leurs projets : famille, résidence principale avec logement indépendant, accueil de voyageurs, télétravail ou activité professionnelle? les possibilités sont nombreuses.
Laurence BELLOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 439 673 - SAINT BRIEUC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 186 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (149 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1900 € TTC / an et 2640 € TTC / an
Non communiqué
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9 rue Amiral Charner 22370 PLENEUF VAL ANDRE