Achat Maison 2 pièces 40m² ST CYPRIEN 66750
184 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 20-11233-AGENCEDUSOLEIL
Description du bien
Saint-Cyprien Plage ? Secteur Aygual ? Pavillon T2 mezzanine 3 faces avec piscine et parking
Dans le quartier recherché de l'Aygual, à environ 15 minutes à pied de la plage, découvrez ce charmant pavillon T2 mezzanine de 40 m² habitables, implanté sur une parcelle de 67 m² au sein d'une résidence avec piscine et parking privatif.
Bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'une configuration 3 faces, le bien offre un environnement lumineux et sans vis-à-vis. Il se compose d'une véranda de 7 m² ouvrant sur un séjour de 17 m² avec coin cuisine, ainsi qu'un WC indépendant en rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine d'environ 6 m², idéale pour un couchage d'appoint, un bureau ou un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, une agréable terrasse d'angle exposée Sud-Est avec pergola permet de profiter pleinement des beaux jours. Un cabanon de rangement complète l'ensemble.
Les prestations comprennent notamment la climatisation réversible, un emplacement de parking privatif et l'accès à la piscine de la résidence.
Un pavillon parfaitement entretenu, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter du cadre de vie de Saint-Cyprien toute l'année.
Pour plus d'informations ou organiser une visite,
Nathan ? Agence du Soleil Saint-Cyprien
06 82 25 56 58
vente.nathan@agencedusoleil.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 385.00 et 521.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 40 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 76
- Quote part charges courantes : 660 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST CYPRIEN (66750)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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B (102 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 385 € TTC / an et 521 € TTC / an
01/01/2021
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Boulevard Desnoyers - Résidence Isis 66750 ST CYPRIEN