Achat Maison 12 pièces 320m² ST JOSSE 62170
630 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (598500 € hors honoraires)
7 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VAP349
Description du bien
En exclusivité L'Agence des Remparts vous propose à la vente cet ensemble immobilier de 320 m2 avec habitation principale, un gîte et 2 chambres d'hôtes à Saint-Josse.
Situé à Saint-Josse, secteur très recherché, cet ensemble immobilier d'environ 320 m2 habitables offre un fort potentiel pour un projet familial, une activité touristique ou un investissement locatif.
La propriété se compose d'une habitation principale, de 2 chambres d'hôtes indépendantes, ainsi que d'un espace destiné à accueillir un gîte, avec quelques aménagements restant à prévoir, notamment l'installation d'une cuisine.
L'habitation principale comprend un salon-séjour avec accès terrasse, une cuisine, une salle de bains, un dressing et un cellier. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau privative et WC.
Les deux chambres d'hôtes disposent chacune d'un espace nuit, d'une salle d'eau et de WC, permettant une exploitation immédiate ou une configuration indépendante pour recevoir famille et amis.
L'espace gîte comprend un salon, une salle à manger, un emplacement prévu pour une cuisine à aménager, ainsi que 2 espaces nuit à l'étage avec salle d'eau et WC. Cet espace offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins et votre projet.
Côté annexes et extérieurs, le bien dispose de 2 garages, 3 caves, d'un grand parking avec portail motorisé et d'un jardin paysager de style anglais.
Éléments techniques : chauffage par chaudière fioul avec brûleur récent, 3 poêles à bois, radiateurs électriques, menuiseries bois et PVC double vitrage, assainissement autonome.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour développer une activité d'hébergement touristique ou concrétiser un projet familial d'envergure.
A visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, demandez Aurélien Piquet votre agent immobilier (Agence joignable 7 jours/7). Découvrez l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet: lagencedesremparts.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 320 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST JOSSE (62170)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info2483737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7130 € TTC / an et 9760 € TTC / an
01/01/2021
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53 PLACE DU GÉNÉRAL DE GAULLE 62170 MONTREUIL