Achat Appartement 4 pièces 85m² NICE 06200
500 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 87037304
Description du bien
**Appartement 4 pièces avec vue mer – Nice Napoléon III**
Cécile d’IMMO-VENDU vous présente cet appartement d’exception situé dans la résidence **Clair Horizon II**, au cœur du très recherché quartier **Napoléon III à Nice**.
Situé en **avant-dernier étage avec ascenseur**, cet appartement traversant Est-Ouest de **85,31 m²** offre une belle luminosité et une **terrasse avec vue panoramique sur la mer et les collines**.
Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, de **3 chambres**, d’une buanderie, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. Parquet en bois massif, climatisation réversible, double vitrage, volets électriques et domotique complètent ses prestations.
La résidence, **arborée, sécurisée et parfaitement entretenue**, dispose notamment d’un jardin, d’une salle de sport et d’un stationnement collectif.
Le bien est vendu avec **une cave**
En option possible à l'achat **un grand garage fermé**, équipé en électricité, internet et caméra reliée à l’appartement.
**Charges : 330 €/mois** incluant chauffage collectif, eau chaude, eau froide et entretien courant. **DPE : C/C. Taxe foncière : 2 062 €/an. Honoraires à la...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NICE (06200)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (125 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1252121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1000 € TTC / an et 1360 € TTC / an
01/01/2021
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12/14 RUE FRANCOIS GUISOL 06300 NICE