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Réf. 87037270

Achat Maison 10 pièces 256m² POUILLY LE MONIAL 69400

860 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À l’abri des regards, hors lotissement et au cœur d’un environnement privilégié, l'agence NEOWI BEAUJOLAIS vous présente cette élégante propriété contemporaine, développant 256 m² habitables sur un terrain arboré et piscinable de 2 166 m², sans vis-à-vis.

Pensée pour conjuguer confort familial, volumes généreux et qualité de vie, cette maison séduit dès l’entrée par ses espaces et sa luminosité.

Une vaste entrée distribue une superbe pièce de vie de 50 m², baignée de lumière et largement ouverte sur les extérieurs grâce à ses accès directs aux 3 terrasses Est, Ouest et Nord, permettant de profiter de chaque moment de la journée selon l’exposition. La cuisine entièrement équipée, pensée dans un esprit convivial et fonctionnel, prolonge naturellement cet espace de réception.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec accès direct à un extérieur intimiste. Un bureau avec accès indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou le télétravail, complète ce niveau, ainsi que des toilettes indépendantes, une buanderie et un garage double carrelé avec portails motorisés.

À l’étage, un dégagement dessert trois chambres confortables ainsi qu’une salle de...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 256 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    POUILLY LE MONIAL (69400) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (102 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      102
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1590 € TTC / an et 2180 € TTC / an
      Non communiqué

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    NEOWI BEAUJOLAIS

    70 rue Pierre Morin 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

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