Réf. 0152TS
Description du bien
L'emplacement : Surplombant la baie de Bandol, au coeur d'un des secteurs les plus prisés et exclusifs de la commune, découvrez une opportunité devenue introuvable sur le marché actuel. Situé dans un environnement résidentiel très calme, composé exclusivement de superbes demeures, ce terrain dominant offre un panorama spectaculaire à 180o sur la mer, l'île de Bendor et l'île du Rouveau. Un cadre de vie privilégié, sans aucun compromis, bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville, aux plages et aux axes autoroutiers.
Le terrain et son potentiel unique : D'une superficie totale de 1 944 m2, ce terrain offre une garantie rare de sérénité : environ la moitié de sa surface est classée en zone boisée protégée. Cette configuration vous assure une tranquillité absolue et préserve définitivement votre environnement naturel de toute construction future. C'est l'un des tout derniers terrains disponibles sur cette colline si recherchée.
La partie constructible s'étend sur 1 034 m2 en zone UE (15% d'emprise au sol), autorisant 155 m2 d'emprise. L'implantation en pente douce se prête idéalement à une architecture contemporaine en restanques sur deux ou trois niveaux, s'intégrant parfaitement dans la topographie de la montagne. Le projet idéal ? Une villa d'architecte baignée de lumière, s'ouvrant sur une piscine à débordement qui se confond avec l'horizon et le bleu de la Méditerranée.
Prestations et accompagnement :
Viabilité : Non viabilisé, mais l'ensemble des réseaux se trouve en limite immédiate du terrain.
Libre choix du constructeur : Donnez vie au projet qui vous ressemble, sans contrainte de signature.
Accompagnement sur-mesure : Pour vous projeter sereinement, nous mettons à votre disposition notre réseau d'artisans, de constructeurs et d'architectes locaux de confiance, et nous vous accompagnons dans l'analyse des devis et la faisabilité technique.
Ne manquez pas l'une des ultimes occasions à Bandol de contempler la mer, ses îles et ses couchers de soleil depuis votre future propriété.
Terrain disponible immédiatement. Visites sur rendez-vous.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
BANDOL (83150)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
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6 RUE PIERRE TOESCA 83150 BANDOL