Achat Maison 6 pièces 140m² TOUTENS 31460
392 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 3126547898
Description du bien
Authentique lauragaise de charme au c?ur du village de Toutens, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité.
Cette belle demeure allie le cachet de l'ancien ? murs en briques foraines et terre crue ? au confort moderne grâce à une rénovation soignée : pompe à chaleur air/eau, menuiseries bois double vitrage, prestations durables et élégantes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle et conviviale comprenant deux chambres, une suite parentale, un salon chaleureux, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour baigné de lumière.
À l'étage, un espace détente offre un lieu idéal pour se relaxer, complété par une grande chambre et des combles aménageables laissant libre cours à vos projets.
Implantée sur une belle parcelle clôturée, sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Vous profiterez d'une agréable terrasse en bois exposée plein sud, d'une piscine 4x8 idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un garage et d'un atelier.
Située à proximité des commerces, la maison se trouve à seulement 10 minutes de Villefranche-de-Lauragais et de Caraman, offrant un accès rapide aux commodités tout en conservant un cadre de vie paisible.
Un bien rare, alliant authenticité, confort et cadre de vie recherché.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOUTENS (31460)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (146 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1530 € TTC / an et 2120 € TTC / an
Non communiqué
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327 CHEMIN D'EMPUREE 31450 BAZIEGE