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Réf. TMAI245881862

Achat Maison 6 pièces 145m²

166 500 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien

Maison individuelle 4 chambres avec garage et jardin - Dans une rue calme entre Fargniers et Quessy l'agence LUDE DE LANCIVAL Immobilier vous propose de découvrir cette maison individuelle de 145 m² avec véranda, garage et jardin.

Habitable de plain pied le logement se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée. Vous trouverez également au rez-de-chaussée la salle de bain et une chambre carrelée.

A l'étage le palier dessert un bureau et trois chambres parquetées.

Vous disposerez en plus de deux vérandas, d'une arrière cuisine et d'une chaufferie/buanderie.

Son plus : la pompe à chaleur de 2022

Votre contact privilégié :
Mlle Olivia DE ARAUJO
06.59.81.51.99

Prix de vente : 166.500 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Diagnostics effectués le 21/05/2026 :
Consommation énergétique primaire : 272 kWh/m²/an
Consommation énergétique finale : 201 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 9 kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.820 € et 3.870 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Olivia DE ARAUJO. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 et 3 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 145 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (272 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      272
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2820 € TTC / an et 3870 € TTC / an
      01/01/2023

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    SAS LUCE DE LANCIVAL

    19, rue Luce de Lancival 02410 ST GOBAIN

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