Achat Maison 4 pièces 107m² LABASTIDE BEAUVOIR 31450
405 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 3126548499
Description du bien
À vendre - Maison T4 moderne avec piscine - Labastide-Beauvoir
Située sur la commune prisée de Labastide-Beauvoir, cette agréable maison T4 allie confort, modernité et qualité de vie dans un environnement calme et recherché.
Idéalement localisée, elle se trouve à moins de 10 minutes du péage de Montgiscard et de la gare de Baziège, à seulement 15 minutes de Labège et Saint-Orens. Les transports sont facilités grâce à une desserte bus Tisséo toutes les 30 minutes. Vous bénéficierez également de commerces de première nécessité accessibles à pied ainsi que d'une école maternelle et primaire à proximité.
D'une conception moderne et fonctionnelle, la maison offre des prestations de qualité : pompe à chaleur avec régulation Airzone, ballon d'eau chaude thermodynamique et poêle à bois pour un confort optimal en toute saison.
Exposée plein sud, elle s'ouvre sur une belle terrasse en bois donnant sur une piscine chauffée au sel avec système de régulation automatique, idéale pour profiter des beaux jours.
À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et très lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour. L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain indépendante avec baignoire complète l'ensemble.
Un cellier pratique ainsi qu'un garage carrelé et isolé viennent parfaire ce bien.
Un bien clé en main, idéal pour une vie de famille au calme tout en restant proche des commodités et des grands axes.
À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 107 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LABASTIDE BEAUVOIR (31450)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (53 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5311 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 500 € TTC / an et 750 € TTC / an
Non communiqué
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327 CHEMIN D'EMPUREE 31450 BAZIEGE