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Exclusivité
Réf. UF-A43939CPI17

Achat Maison 9 pièces 456m² AUMAGNE 17770

875 650 € Honoraires charge acquéreur inclus

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6 chambres Terrasse Parking / Garage

Description du bien

A43939CPI17 - Il s'agit d'une magnifique propriété en trois parties, qui aurait été construite à partir de 1820, nichée au coeur d'un parc privé, clos sans vis-à-vis ,exposée plein sud. La dernière, la plus luxueuse, 1890. Un double portail donne accès à une terrasse en gravier. La façade de la maison présente deux éléments d'origine uniques : une grande « marquise » (porche vitré) au-dessus d'un majestueux perron en pierre calcaire blanche, entrée principale de la maison. Et une véranda décorée, en fer forgé et vitraux sur plomb anciens, appelée « jardin d'hiver » fin 19e.
Le rez-de-chaussée comprend de grandes pièces impressionnantes, donnant sur le jardin. Les cheminées sont toutes en état de marche et entourées de magnifiques encadrements dont un en chêne sculpté ou en pierre ouvragée. La salle à manger est dotée d'un sol en mosaïque de marbre exceptionnel, qui rappelle celui de la Galerie Vivienne à Paris, parsemé de paillettes d'or, réalisé par un designer parisien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 456 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AUMAGNE (17770) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • F (299 kWh/m² an)
      F (89 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      299
      89
      89
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 22860 € TTC / an et 22860 € TTC / an
      Non communiqué

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