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Exclusivité
Réf. UF-A45124RSI30

Achat Maison 30 pièces 700m² ALES 30100

1 475 000 € Honoraires charge vendeur

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Meublé 19 chambres

Description du bien

A45124RSI30 - Situé dans une vallée préservée aux portes du Parc national des Cévennes, cet exceptionnel domaine en bord de rivière allie charme historique, activité touristique établie et remarquable potentiel de qualité de vie dans un cadre naturel d'une grande beauté. Entourée de bois, de collines vallonnées et des eaux limpides du Gardon, cette propriété restaurée datant de 1640 a conservé toute l'authenticité de son architecture en pierre et son caractère intemporel.

Idéalement situé à seulement 5 minutes d'un village avec commerces et marché bihebdomadaire, et à 15 minutes de la ville animée d'Alès. La cité médiévale d'Uzès (50 km), la ville romaine de Nîmes (65 km) ainsi que la dynamique Montpellier (90 km) sont facilement accessibles, avec des connexions pratiques vers les aéroports et le TGV permettant de rejoindre Paris en environ 3 heures. D'excellentes liaisons ferroviaires sont également disponibles, avec une gare locale accessible à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 19
  • Nombre de salles de bain : 11
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 700 m²

    Localisation du bien

    ALES (30100) , GARD (30) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • D (184 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      184
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 13190 € TTC / an et 13190 € TTC / an
      Non communiqué

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