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Réf. UF-A44384CIA86

Achat Maison 8 pièces 175m² BRUX 86510

264 825 € Honoraires charge acquéreur inclus

5 chambres

Description du bien

A44384CIA86 - Située juste à l'extérieur d'un charmant village, cette ravissante propriété de campagne offre une opportunité exceptionnelle, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou activité de gîte génératrice de revenus. Nichée au coeur de magnifiques jardins paysagers et d'un bois privé, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et isolé, idéal pour se détendre et recevoir.

Les extérieurs comprennent des arbres matures, une magnifique glycine, un terrain de pétanque et un bassin d'agrément, créant un cadre extérieur idyllique à apprécier tout au long de l'année. Avec plusieurs espaces de vie indépendants, la propriété se prête parfaitement à l'accueil de visiteurs, à une vie familiale élargie ou au développement d'une activité de location saisonnière.

Une véritable propriété clé en main -- il suffit d'arriver, de s'installer et de profiter du mode de vie paisible qu'elle offre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 175 m²

    Localisation du bien

    BRUX (86510) , VIENNE (86) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (422 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      422
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1700 € TTC / an et 1700 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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