Achat Appartement 2 pièces 31m² LA ROCHELLE 17000
199 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (189525 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. HGSO-741-5WM
Description du bien
T2 DERNIER ÉTAGE - COEUR DE VILLE - CAVE
Un emplacement privilégié, à deux pas du marché central de La Rochelle !
Idéalement situé en plein coeur du centre-ville historique de La Rochelle, à quelques pas seulement du marché central, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, cet appartement de 31,25 m² offre un cadre de vie recherché, où tout se fait à pied.
Niché au dernier étage d'une petite copropriété, ce T2 entièrement rénové séduit par son charme, alliant harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort contemporain.
Son véritable atout : son emplacement central associé à un environnement au calme. Donnant sur cour, l'appartement bénéficie d'une atmosphère paisible, à l'abri de l'animation des rues du centre-ville, tout en profitant pleinement de la vie rochelaise.
Une grande cave en rez-de-chaussée complète ce bien, idéale pour stationner et ranger facilement vos vélos, un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur.
Un bien plein de charme, au calme et à l'adresse idéale pour profiter pleinement de La Rochelle, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
Référence agence : 7992
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 31 m²
Localisation du bien
LA ROCHELLE (17000)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (191 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 630 € TTC / an et 890 € TTC / an
Non communiqué
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22 RUE DU MINAGE 17000 LA ROCHELLE