Achat Appartement 3 pièces 48m² BEAUSOLEIL 06240
360 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM31430
Description du bien
Beausoleil -- Aux portes immédiates de Monaco | 3 pièces avec immense valeur ajoutée : stationnement privatif pour 2 véhicules
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Beausoleil, à seulement quelques minutes à pied de Monaco, découvrez ce 3 pièces de 48 m² offrant un avantage devenu extrêmement rare sur le secteur : une cour couverte privative fermée par volet roulant pouvant accueillir facilement deux voitures, ainsi que motos et scooters.
Un véritable luxe aux portes de la Principauté, où le stationnement représente aujourd'hui une valeur patrimoniale majeure.
Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 8 lots, cet appartement en bon état séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et son confort moderne. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC.
Le bien bénéficie également de prestations appréciables au quotidien : climatisation réversible, menuiseries PVC récentes, calme intérieur et accès pratique.
L'emplacement constitue un atout exceptionnel pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte demande grâce à la proximité immédiate de Monaco, des commerces, transports et commodités.
Un bien rare sur le secteur, combinant emplacement stratégique et stationnement privatif premium.
Informations financières : taxe foncière 443 €.
Charges de copropriété 329 € par trimestre (soit environ 110 € par mois).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Müller Erwin, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 814450011. Référence annonce : DOM31430. Date de réalisation du diagnostic : 11/05/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 484 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BEAUSOLEIL (06240)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (155 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 750 € TTC / an et 1070 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09