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Réf. VM322-PARALLELEIMMOBILIER

Achat Maison 8 pièces 220m² L ISLE SUR LA SORGUE 84800

549 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison familiale avec fort potentiel locatif ? Quartier résidentiel prisé d'Antoine à L'Isle-sur-la-Sorgue

Située dans le très recherché quartier privé d'Antoine, au calme absolu et à quelques minutes du centre de L'Isle-sur-la-Sorgue, cette belle propriété traditionnelle offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement verdoyant.
Édifiée sur une généreuse parcelle arborée et entièrement clôturée de 1 425 m², cette maison individuelle construite en 1965 développe de beaux volumes et présente de multiples possibilités : grande maison familiale, résidence secondaire ou activité de location saisonnière.

Les propriétaires actuels ont d'ailleurs exploité avec succès le potentiel locatif de la propriété grâce à ses deux appartements indépendants.

Rez-de-chaussée ? Appartement d'environ 100 m²
3 chambres
Pièce de vie spacieuse d'environ 40 m² avec cuisine ouverte
Espaces fonctionnels

Étage ? Appartement d'environ 90 m²
2 chambres
Belle pièce de vie de 34 m²
Cuisine séparée
Balcon

Annexe habitable T2 de 30 m²
Parfaite pour recevoir famille et amis, ou créer un espace professionnel.

Dépendances de 72 m² au total
Garage
Atelier
Cuisine d'été
Cave

Extérieurs très complets
Piscine
Jardin paysager et arboré
Terrain de pétanque
Barbecue et four à pizzas

Stationnement généreux
2 véhicules en intérieur
4 véhicules supplémentaires sur la propriété

Un bien aux nombreuses possibilités
Solide construction traditionnelle, cette propriété nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui permettront de révéler tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies.

Les atouts majeurs
Quartier résidentiel recherché et calme
Deux logements indépendants
Excellent potentiel locatif saisonnier
Une Annexe habitable
Piscine et équipements de loisirs
Grande parcelle de 1 425 m²

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou pour conjuguer résidence principale et revenus locatifs dans l'un des quartiers les plus prisés de L'Isle-sur-la-Sorgue.

Classe énergétique : C (consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an)
Classe climatique : C (16kg CO²/m²/an)

Montant estimée des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1460 et 2500? par an. Prix des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris)

Taxe foncière : 4737?/an.
Prix de vente : 549 000? TTC (charges vendeurs).

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 04.90.94.31.74 !
contact@agence-parallele.com
www.agence-parallele.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 ? et 2050.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 220 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    L ISLE SUR LA SORGUE (84800) , VAUCLUSE (84) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (120 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      120
      16
      16
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1460 € TTC / an et 2050 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    PARALLÈLE IMMOBILIER

    1666 Chemin des Vignes Longues 84800 L ISLE SUR LA SORGUE

    Appeler l’agence Tél : 0490943174
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