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Exclusivité
Réf. 163A/26-ALPESDAZURIMMO

Achat Appartement 3 pièces 39m² VALDEBLORE 06420

79 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Appartement 3 pièces de 39 m² à Saint-Dalmas-de-Valdeblore, idéal résidence secondaire ou investissement.

Ce T3 en rez-de-chaussée a fait l'objet d'une rénovation et offre deux chambres, une cuisine américaine équipée, ainsi qu'un double vitrage bois. Exposition plein sud avec vue dégagée sur la montagne. La résidence, au calme, bénéficie de faibles charges, d'une cave, d'un parking commun et d'espaces de loisirs partagés.

À proximité immédiate de la station de La Colmiane, ce bien séduit par son emplacement stratégique pour les amateurs de ski et de randonnée. Quelques finitions restent à prévoir, et le DPE classe le logement en G. Pas d'extérieur privatif. Un rapport qualité-prix attractif pour un pied-à-terre en montagne ou un projet locatif saisonnier.

Prix : 79 000 ?

Alpes d'Azur Immobilier

Plus d'informations sur : https://www.alpesdazur-immobilier.com
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1644.00 et 2224.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 39 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 20
  • Quote part charges courantes : 2 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

VALDEBLORE (06420) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • G (505 kWh/m² an)
    C (27 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    505
    27
    27
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1644 € TTC / an et 2224 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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ALPES D'AZUR IMMOBILIER

3 RUE DE CARIVUOL 06450 BELVEDERE

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