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Réf. 1438CT

Achat Maison 7 pièces 164m² BALAZE 35500

339 150 € Honoraires charge acquéreur inclus

6 chambres Jardin

Description du bien

A vendre chez BLOT VITRE propriété à 5 minutes de VITRE

Située dans un environnement paisible sur la commune de BALAZE, cette maison familiale séduit par ses volumes, son potentiel et son vaste terrain de plus de 8 700 m² agrémenté d'une pièce d'eau.

Le sous-sol complet offre des espaces fonctionnels avec garage, caves, chaufferie et buanderie.

Le rez-de-chaussée surélevé propose une distribution agréable comprenant une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger avec cheminée, deux chambres, une lingerie, une pièce complémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins, une salle de bains, des WC séparés et des rangements.

L'étage accueille quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, des WC ainsi que plusieurs greniers.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour et d'un environnement naturel appréciable, idéal pour profiter du calme et des grands espaces.

Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie verdoyant ou à un projet de résidence secondaire.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D

Réf. : 1438CT

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER VITRE - 27, Rue Duguesclin, 35500 VITRE - Tel: 02 99 75 12 12

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*Au Prix de 339 150€ FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 323 000€.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 164 m²

    Localisation du bien

    BALAZE (35500) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (144 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      144
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3000 € TTC / an et 4110 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Agence Blot Immobilier Vitré

    27 rue Duguesclin 35500 VITRE

    Appeler l’agence Tél : 06 72 98 13 63
    Infos sur l’agence

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