Achat Maison 4 pièces 76m²
200 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. SM-PER-1567
Description du bien
À découvrir sans tarder : charmante maison de ville de plain-pied des années 40 idéalement située à Perpignan, dans un secteur recherché à proximité du Stade Gilbert Brutus et de l'hôpital.
Cette maison pleine de caractère offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution grâce à son grenier aménageable.
Elle se compose d'un salon lumineux ouvrant directement sur une agréable terrasse extérieure bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute convivialité. La cuisine indépendante dispose d'un garde-manger ainsi que d'une buanderie attenante, apportant un vrai confort au quotidien.
L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements.
Véritable atout rare sur le secteur : une superbe terrasse de toit ensoleillée toute la journée, idéale pour créer un espace détente, repas d'été ou solarium.
Une cour intérieure permet également de stationner motos et vélos en toute sécurité.
Bien que la maison ne dispose pas de garage, le stationnement dans la rue est particulièrement facile et sans difficulté.
Situation idéale :
- proche de l'école Saint-Louis de Gonzague
- à quelques minutes du centre commercial E.Leclerc Sud
- accès rapide à l'aéroport et à l'autoroute
- secteur très bien desservi par les transports en commun
Une maison chaleureuse, pratique et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour des acquéreurs à la recherche d'un bien avec du cachet dans un emplacement stratégique.
La cuisine est actuellement en cours de rénovation.
Contactez Emilie NOGUERA pour plus d'informations et une visite au 06 30 30 40 11.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (156 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info15666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1140 € TTC / an et 1590 € TTC / an
Non communiqué
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30 rue Pierre Bretonneau 66000 PERPIGNAN