Achat Maison 6 pièces 185m² AUVERS SUR OISE 95430
649 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
Réf. 677735
Description du bien
AUVERS-SUR-OISE MAISON D'ARCHITECTE D'EXCEPTION
Dans un environnement privilégié et recherché d'Auvers-sur-Oise, découvrez cette superbe maison contemporaine, pensée par un architecte et réalisée par un constructeur reconnu pour son savoir-faire. Édifiée avec des matériaux de qualité et des prestations soigneusement sélectionnées par ses propriétaires, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie composé d'un salon/salle à manger ouvert sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'une chambre pouvant accueillir un dressing ou un bureau, d'une salle d'eau indépendante avec wc ainsi que d'un wc séparé.
À l'étage, une agréable mezzanine distribue quatre chambres avec placards, offrant à chacun un espace personnel confortable. La suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau avec accès direct, complétée par une salle de bains et une seconde salle d'eau. Trois wc viennent parfaire l'agencement de ce niveau pensé pour le confort d'une famille.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur une magnifique parcelle de 1 348 m² offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un abri de jardin ainsi qu'un carport permettant le stationnement de deux véhicules complètent cet ensemble. Le chauffage au gaz et le vide sanitaire témoignent également du soin apporté à la conception de cette maison.
Située à seulement 5 minutes de la gare de Chaponval, cette demeure bénéficie d'un emplacement idéal, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre d'Auvers-sur-Oise tout en conservant une proximité appréciable avec les grands axes et Paris.
Véritable village d'art et d'histoire, Auvers-sur-Oise séduit par son atmosphère unique, ses paysages préservés en bordure de l'Oise et son patrimoine culturel exceptionnel. Terre d'inspiration de nombreux artistes, notamment Vincent van Gogh, la commune offre un équilibre rare entre nature, sérénité et vie culturelle.
Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de belles propriétés recherchant un lieu de vie élégant et privilégié.
Pour visiter, un seul numéro : 01 34 35 68 68.
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 105 ¤ et 2 849 ¤ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Prix : 649000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2105.0 ¤ et 2849.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 185 m²
Localisation du bien
AUVERS SUR OISE (95430)
, VAL-D'OISE (95)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (122 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1222626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2105 € TTC / an et 2849 € TTC / an
Non communiqué
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18 RUE SERE DEPOIN 95300 PONTOISE