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Réf. 86752

Achat Appartement 3 pièces 94m² MELUN 77000

220 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

PROCHE GARE
Découvrez cet appartement unique de 85 m², situé en plein c½ur de la ville, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Réunissant deux appartements distincts, il offre une flexibilité incroyable. Doté d'une terrasse avec une surface totale de 95 m². Cet appartement a une possibilité de division en deux espaces,1 grand studio de 33 m² et un grand T 2 ou T3 de 52 m2 selon votre convenance, il convient aussi parfaitement à une résidence principale avec deux chambres ou à un projet D'INVESTISSEMENT. Chaque lot possède son entrée indépendante, ainsi que ses compteurs d'électricité et d'eau, offrant un potentiel de division immédiat.
BIEN RARE ET TRÈS RECHERCHER DANS CE SECTEUR !!!!!!! Prix : 220000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 26
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1032.0 euros/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610.0 ¤ et 3560.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 94 m²

Localisation du bien

MELUN (77000) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (413 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    413
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2610 € TTC / an et 3560 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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CENTURY 21 CERIM

5 et 7 PLACE SAINT JEAN 77000 MELUN

Appeler l’agence Tél : 01 64 87 21 21
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