Achat Appartement 3 pièces 66m² COUTRAS 33230
144 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (134345 € hors honoraires)
2 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. FNA10-7704
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - Appartement T3 à Coutras. Situé dans une belle résidence sécurisée, avec piscine et salle de sport, cet appartement de 66m² offre un cadre de vie agréable au c?ur d?un secteur recherché, à proximité des commerces, des services et des axes de déplacement.
Ce bien de 3 pièces constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale.
Situé au premier et dernier étage d'un bâtiment de 8 logements, il offre dès son entrée, une distribution optimisée avec un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour accueillir famille et amis au quotidien.
Les différentes pièces permettent d?aménager facilement un salon convivial, un espace salle à manger ouvert sur une cuisine moderne ainsi que des chambres agréables offrant calme et intimité. Un beau balcon avec vue sur la nature prolonge la pièce de vie. Avec ses volumes bien pensés, cet appartement répond parfaitement aux attentes des acquéreurs recherchant confort et praticité.
Aucun travaux n'est à prévoir pour cet appartement.
Contactez-nous au 05 57 69 59 59 ou au 05 57 51 15 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 700 et 1010 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Charges annuelles 1100. 00 Euros
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1100 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
COUTRAS (33230)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (170 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 700 € TTC / an et 1010 € TTC / an
01/01/2021
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31 PLACE ERNEST BARRAUD 33230 COUTRAS