Achat Maison 5 pièces 109m²
559 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (539302 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2323
Description du bien
arnac Bourg ? Maison de caractère avec jardin et garage
À proximité immédiate des commerces, dans un secteur calme et recherché, cette authentique maison en pierre séduit par son charme et son potentiel.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 342 m² avec puits et dépendance en pierre, elle propose un séjour lumineux exposé plein sud avec cheminée et poutres apparentes, ouvert sur la terrasse et le jardin. Une chambre avec point d'eau au rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied.
L'étage dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable d'environ 36 m² offre de belles possibilités d'agrandissement.
Garage, jardin sans vis-à-vis et cachet de l'ancien complètent ce bien rare à Carnac.
Travaux de rénovation et de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison familiale ou résidence secondaire de charme.
DPE : E - 300Kwh/m²/an - C - 15Kg Co2/m²/an - Estimation des coûts annuels : entre 2880Euro et 3940Euro par an
Informations sur les risques : www.georisques.fr
Prix : 559 500 Euro (dont 3.6 % d'honoraires charge acquéreur 540 000 Euro net vendeur)
Renseignements : 02.97.52.05.77 ou 06 78 69 68 90
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 109 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (300 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info3001515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2880 € TTC / an et 3940 € TTC / an
Non communiqué
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61 AVENUE DES DRUIDES 56340 CARNAC