Achat Maison 3 pièces 59m²
357 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (339150 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Réf. VM3674
Description du bien
À moins de 100 mètres de la plage, venez découvrir cette authentique maison en pierre pleine de charme, idéalement située dans un environnement recherché de Piriac-sur-Mer.
Cette maison, parfaitement adaptée pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de l'océan.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable espace de vie d'environ 30 m², fonctionnel et authentique, comprenant salon et cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant.
À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains avec douche et un second WC.
À l'extérieur, une charmante terrasse exposée sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.
Les atouts :
- Maison en pierre pleine de cachet,
- Toiture récente,
- Plage accessible à pied en quelques secondes,
- Exposition sud-ouest,
- Idéale pied-à-terre ou location saisonnière.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien et emplacement exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 59 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (353 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info3531414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1941 € TTC / an et 2625 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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15 boulevard de la Brière RD 774 44410 HERBIGNAC