Achat Maison 8 pièces 216m² CHATEAUNEUF SUR SARTHE 49330
299 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (284215 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 37515
Description du bien
A VENDRE en EXCLUSIVITE dans votre agence de proximité :
Au coeur de Châteauneuf-sur-Sarthe, cette maison familiale de 216 m² habitables, implantée sur une parcelle de 301 m², séduira par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son environnement calme.
Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux et lumineux comprenant un salon avec foyer ouvert, une salle à manger agréable ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace pour davantage de praticité au quotidien.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une première suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.
À l'étage, un palier dessert deux chambres.
Un dégagement mène ensuite à une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau intégrés.
Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, un espace de rangement, un bureau, une autre chambre ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse.
Une chaufferie équipée d'une récente chaudière à granulés ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble.
Cette maison spacieuse et bien agencée conviendra parfaitement à une famille recherchant confort, volumes et proximité des commodités.
Aucun travaux n'est à prévoir.
REF : 37515
DPE D (198) // GES B (5)
Honoraires à charge acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 216 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHATEAUNEUF SUR SARTHE (49330)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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D (196 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info19655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3770 € TTC / an et 5110 € TTC / an
Non communiqué
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MA CAMPAGNE 49330 CHATEAUNEUF SUR SARTHE