Achat Appartement 3 pièces 70m² LYON 7ème
318 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. .8073...
Description du bien
Appartement lumineux avec vue dégagée sur le Rhône.
Envie d'un chez-vous agréable, lumineux et bien situé. Cet appartement est fait pour vous.
Ce que vous allez aimer :
- Un grand séjour très lumineux avec un balcon plein Ouest (idéal en toutes saisons)
- Une cuisine indépendante, pratique au quotidien
- Deux chambres confortables, dont une avec accès au balcon
Des travaux étaient à prévoir, mais l'essentiel a déjà été fait : les anciens matériaux ont été retirés, laissant un espace sain et prêt à être aménagé et décoré à votre image.
L'emplacement, un vrai plus :
En bordure de Rhône, idéal pour les sportifs et amoureux des berges.
Résidence calme et bien entretenue grâce à la présence d'un gardien toujours au petit soin !
Tout est à proximité : Tram (T1), Bus (34,C7), commerces et écoles, dont la cité scolaire internationale. Parfait pour le quotidien.
Les infos utiles :
DPE : D (221 kWh/m²/an) Energie final D (2, § kWh/m²/an) | GES : C (23 kg CO2/m²/an)
Charges : 635 Euro/trimestre dont 30,21Euro pour fonds de travaux (inclus charges de copropriété, eau chaude, eau froide, chauffage).
Copropriété de 107 lots dont 54 d'habitations - Aucune procédure en cours
Contact : Virginie Dumont-Hénoux - Agent Commercial
RSAC 883 837 098 (Lyon
Réf : 8073 - Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 70 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 107
- Quote part charges courantes : 2266 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 07 (69007)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (221 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info2212323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1180 € TTC / an et 1640 € TTC / an
Non communiqué
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12 RUE DE LA CHARITE 69002 LYON 02