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Exclusivité
Réf. V-1-1409

Achat Maison 7 pièces 127m²

160 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


À quelques minutes d'Aire sur l'Adour et de Riscle, sur la commune de Viella, cette maison profite d'un environnement paisible avec une agréable vue sur les collines environnantes.

Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine ouverte sur le salon avec insert, créant un espace de vie convivial, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau.
À l'étage, trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau viennent compléter l'ensemble.

Une extension baignée de lumière avec vue imprenable sur la nature a été réalisée pour créer une superbe suite parentale, ou tout autre projet selon vos besoins.
Un grand garage complète la propriété et offre également plusieurs possibilités d'aménagement.

Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser et personnaliser cette maison de caractère. Avec ses 127 m² habitables et près de 200 m² de surface au total, elle dispose d'un beau potentiel d'aménagement.

L'ensemble se trouve sur plus de 6000 m² de terrain arboré, idéal pour profiter pleinement du calme et de l'environnement.

Une maison pleine de charme, avec de belles possibilités d'évolution et une vue dont on ne se lasse pas.
À visiter sans tarder.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 127 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (281 kWh/m² an)
      E (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      281
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1820 € TTC / an et 2530 € TTC / an
      Non communiqué

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    COTE PATIO IMMOBILIER

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