Achat Maison 6 pièces 147m²
338 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (324480 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. B-E0RHA5
Description du bien
À seulement quelques minutes de Rochefort et de toutes ses commodités, découvrez cette belle demeure en pierre, rénovée en 1980, où l'authenticité du bâti ancien rencontre les commodités actuelles.
Implantée sur un terrain clos de 3 000 m², prolongé par un petit bois arboré de 1 500 m², la propriété offre 147 m² habitables pour une surface construite totale de 200 m². Située sur un point haut de la commune, elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, ainsi que d'une exposition sud-ouest qui invite la lumière naturelle tout au long de la journée.
L'intérieur se déploie sur 6 pièces, dont 4 chambres. On y trouve une cuisine indépendante entièrement équipée avec un plan de travail panoramique, une salle de bains, ainsi qu'un séjour double baigné de lumière, réchauffé par une cheminée en pierre de style contemporain, ouverte, parfaite pour les soirées d'hiver.
Côté équipements : fenêtres PVC double vitrage mixte, volets en bois, isolation soignée des combles, et chauffage assuré par pompe à chaleur air/eau un bel équilibre entre robustesse d'antan et praticité d'aujourd'hui.
Une opportunité peu commune sur un vaste terrain arboré, idéale pour les amateurs de bâti ancien et d'espace. Un hangar attenant peut également être acquis en complément, offrant des possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos projets.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 147 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (81 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1160 € TTC / an et 1580 € TTC / an
Non communiqué
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55 Rue de la Halle 17450 FOURAS