Achat Maison 6 pièces 110m²
149 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. v-2-159
Description du bien
Au coeur de la campagne landaise, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce charmant corps de ferme de plain-pied offrant une magnifique vue dégagée sur les coteaux.
La maison principale propose environ 110 m² habitables à finir de rénover (toiture et menuiseries récentes) et elle comprend :
- Une vaste entrée de 20 m²
- Un séjour lumineux de 25 m²
- Une cuisine indépendante de 16 m²
- Trois chambres de 9,5 m², 12 m² et 17,5 m²
- Une salle d'eau
- Et un WC indépendant
Les dépendances attenantes offrent un véritable potentiel pour les amateurs d'espace, de bricolage ou de projets professionnels :
- Buanderie attenante
- Garage attenant d'environ 50 m² avec accès direct depuis la maison et la cour
- Atelier attenant d'environ 30 m²
- Ancienne cour à cochons en maçonnerie
- Carport pour engin agricole
- Cabanon
- Puits
L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 540 m² mêlant cour et jardin.
Située dans un village disposant d'un commerce multi-service, cette propriété séduira les amoureux de nature et d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités.
Accès rapide :
Autoroute A65 (Langon / Pau) à environ 15 minutes
Aéroport de Pau à 40 minutes
Gare de Mont-de-Marsan à 35 minutes
Geaune à 5 minutes commerces, collège, pharmacie, poste, et banque.
Un bien rare avec beaucoup de charme et de potentiel, idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet à la campagne.
Contactez nous vite pour une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (244 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2444747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2980 € TTC / an et 4050 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
62 PLACE DE L'HÔTEL DE VILLE 40320 GEAUNE