Achat Maison 9 pièces 204m² MONTS 37260
585 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (558909 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 12116
Description du bien
À découvrir sans tarder : superbe maison contemporaine construite en 2024, développant 204 m² habitables, située dans un environnement recherché de Monts, à seulement 5 minutes de la gare, des écoles et du Collège du Val de l'Indre.
Édifiée sur une parcelle de 687 m² exposée plein Sud, cette propriété aux prestations soignées bénéficie d'un état irréprochable et d'un cadre de vie calme et privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie de près de 80 m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées et sa magnifique hauteur cathédrale ouverte sur l'extérieur. Elle accueille une cuisine aménagée et équipée aux lignes contemporaines, pensée pour la convivialité et le confort au quotidien.
Le rez-de-chaussée propose également :
- une chambre avec salle d'eau privative,
- un bureau,
- une salle de jeux,
- une cuisine d'été,
- une buanderie,
- ainsi qu'un garage de 20 m².
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, ainsi qu'une terrasse privative. Un filet de détente vient compléter cet étage au design résolument moderne.
Le chauffage mixte au sol et radiateurs gaz de ville assure un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec piscine, terrasse en pierres naturelles et plusieurs espaces aménagés pour les loisirs et les moments de convivialité. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, dispose également de deux stationnements privatifs.
À proximité immédiate des commerces, cette maison réunit parfaitement modernité, confort et qualité de vie.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 204 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTS (37260)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
B (47 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info4799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 780 € TTC / an et 1070 € TTC / an
Non communiqué
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62 avenue de Grammont 37000 TOURS