Achat Maison 4 pièces 119m² NYONS 26110
289 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. 018937-BOSCHI26110
Description du bien
RÉGION NYONS - EXCLUSIVITE
Découvrez une perle rare au coeur d'un village de la Drôme Provençale, région Nyons. Cette maison de caractère incarne l'histoire locale, abritant d'anciens silos à céréales du château du village, alliant ainsi patrimoine, charme et confort moderne. Avec un séjour baigné de lumière et une cuisine équipée, ouverts sur une terrasse sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 wc, un garage, cette maison témoigne d'une rénovation réussie, tant elle privilégie de l'espace de vie, de la fonctionnalité et de l'esthétisme, tout en garantissant un bon rapport énergétique grâce à une isolation de qualité, un chauffage performant et la climatisation. Elle bénéficie d'un environnement calme et préservé, à proximité des grands axes et de toutes les commodités.
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110
Cette maison de village se compose de :
--Rez de chaussé--
Hall entrée avec rangements 10 m²
Chambre 16 m²
Salle d'eau avec wc 3 m²
--- Garage 19.5 m²
-- Premier Étage--
Dégagement couloir 5 m²
Chambre 13 m²
Wc indépendant avec lave mains 2 m²
Salle de bains avec baignoire, douche, double vasque 10 m²
Chambre 17 m²
---Deuxième étage--
Salon/ Séjour accès terrasse 33 m²
Cuisine équipée accès terrasse 10 m²
--- Terrasse 13.5 m²
--Sous-sol--
--- Chaufferie 9 m²
--- Caves 22 m²
--Chauffage central par pompe à chaleur et poêle à bois--
--Climatisation réversible dans le séjour et une chambre--
-- Possibilité de récupérer un grand emplacement dans les jardins partagés de la commune pour faire un potager--
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1980.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 119 m²
Localisation du bien
NYONS (26110)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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C (155 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1430 € TTC / an et 1980 € TTC / an
01/01/2021
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45 PLACE DE LA LIBERATION. 26110 NYONS