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Exclusivité
Réf. 312

Achat Maison 3 pièces 71m² MORIZES 33190

165 850 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (154241 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien

REF : 312 - Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 73 m2, idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif ! Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2 avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial, un cellier / buanderie attenant complète cet espace pour plus de praticité au quotidien. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres de 11 m2 chacune, dont une avec placard intégré. Une salle d'eau de 5 m2 avec douche à l'italienne et WC vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que de cabanons de rangement et d'un appentis attenant, idéal pour le stockage ou le bricolage. Maison mitoyenne sur un côté, équipée de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville, assainissement tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un lieu de vie à votre image. Contactez IMMOBILIER DES BASTIDES au 05 56 61 26 73, pour toutes questions !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Kitchenette

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 71 m²

    Localisation du bien

    MORIZES (33190) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (135 kWh/m² an)
      C (26 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      135
      26
      26
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1080 € TTC / an et 1520 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    IMMOBILIER DES BASTIDES

    10 place de la république 33540 SAUVETERRE DE GUYENNE

    Appeler l’agence Tél : 05 56 61 26 73
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