Achat Maison 11 pièces 358m² GETIGNE 44190
1 228 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1178880 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. VM23110-DURET
Description du bien
Propriété d'exception en bord de Sèvre ? Un cadre unique aux portes de Clisson
À Gétigné, en bord de Sèvre Nantaise et à quelques minutes de Clisson, découvrez une propriété rare, nichée au coeur d'un environnement naturel privilégié.
Implanté sur un parc clos et paysagé de 1,4 hectare, cet ensemble immobilier haut de gamme offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue dégagée, une exposition plein sud et un accès direct à un environnement préservé.
La maison principale, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, développe 248 m² habitables aux volumes généreux et lumineux : vaste pièce de vie, cuisine ouverte haut de gamme, salon avec cheminée, suite parentale remarquable, espaces nuit confortables, bureau et annexes fonctionnelles.
Deux habitations indépendantes viennent compléter l'ensemble :
- une maison annexe d'environ 110 m², idéale pour recevoir famille ou amis
- une troisième maison d'environ 40 m², parfaite pour un projet indépendant ou atelier d'artiste.
À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur du lieu : piscine récente avec couloir de nage chauffé, nombreuses dépendances, triple accès à la propriété.
Un bien confidentiel, aux multiples possibilités, alliant confort, élégance et cadre de vie rare sur le secteur.
Dossier complet et présentation sur demande.
N'hésitez pas à contacter l'équipe de l'agence DURET de Clisson pour convenir d'une visite.
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
JPM
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 180 770 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4694.00 et 6353.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 358 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GETIGNE (44190)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (150 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info1504545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4694 € TTC / an et 6353 € TTC / an
01/01/2021
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3 RUE SAINT JACQUES 44190 CLISSON