Achat Maison 3 pièces 46m² GRUISSAN 11430
170 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. 4318-FUTTERER
Description du bien
FÜTTERER PROPERTY vous présente EN EXCLUSIVITÉ au Grazel à Gruissan : Un charmant pavillon 3 pièces avec mezzanine, offrant une surface totale d'environ 46 m², en angle et bénéficiant de trois faces, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la plage.
Ce bien séduit par sa grande terrasse carrelée exposée Est.
Le pavillon se compose d'un agréable séjour avec kitchenette, d'une pièce donnant accès à une véranda, d'un coin cabine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une mezzanine ouverte complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire.
Situé dans un secteur recherché du Grazel, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif au bord de la Méditerranée.
Contactez Clément au 06.25.60.46.85
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 604.00 et 818.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Kitchenette
Aménagement du bien
- Surface habitable : 46 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 73
- Quote part charges courantes : 650 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRUISSAN (11430)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (144 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 604 € TTC / an et 818 € TTC / an
01/01/2021
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5 PLACE DE LA MEDITERRANEE 11100 NARBONNE