Exclusivité
Réf. VP1515-CLERCCONSEIL
Description du bien
VENTE/BUREAUX ET ATELIER /ROUEN SUD/550 M2
Ensemble indépendant situé sur une Zone d'activité reconnue du Sud de Rouen, l'Actipôle des Chartreux.
Le local est à usage de bureaux et de zone de stockage, de Plain-Pied, rénové et cloisonné avec des places de parking extérieures.
A proximité de services, commerces, restauration
Accès rapide à la SUD 3 pour rejoindre l'A13 ou le centre ville de Rouen. Transport en commun à proximité (métro).
Locaux vendus occupés:
- Bail commercial du 09/04/2018 au 07/04/2027 pour 550 m2: 62 000 ? HT/AN. Recherche de successeur en cours sur la base de 66 000 ? HT/AN.
- Bail commercial du 01/03/2018 au 28/02/2027 pour 375 m2: 22 893 ? HT/AN. bail en cours de renouvellement aux mêmes conditions.
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 925 m²
- Surface utile : 925 m²
Consommation énergétique
-
C (142 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2025
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29 B RUE RAYMOND ARON. 76130 MONT ST AIGNAN