Achat Maison 6 pièces 149m² MONSEGUR 33580
336 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (319200 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 321
Description du bien
REF : 321- Maison d'architecte de 149 m2 Calme et confort au rendez-vous !
Nichée dans un environnement paisible, sur la commune de Neuffons, entre les Bastides de Sauveterre de Guyenne et Monségur, découvrez cette maison d'architecte sur 2 hectares
Construite en 1984, cette maison d'architecte de 149 m2 offre un équilibre idéal entre confort, volumes et nature. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 40 m2, réchauffée par une cheminée polyflamme à double foyer, parfaite pour des ambiances chaleureuses en toute saison. La cuisine de 28 m2, spacieuse et conviviale, invite aux moments de partage, tandis que l'espace détente de 23 m2 prolonge agréablement les lieux de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec sa salle de bain privative, complétée par une seconde salle d'eau. L'agencement est fluide et fonctionnel. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : 2 hectares de terrain, un bien rare, offrant calme et liberté. Vous profitez également d'une piscine au chlore, idéalement exposée plein sud. Côté dépendances, un garage indépendant de 86 m2 ainsi qu'un appentis de 68 m2 offrent de nombreuses possibilités. Menuiseries en PVC et aluminium, double vitrage, chauffage combinant cheminée polyflamme et électrique : tout est réuni pour un confort au quotidien. Un lieu de vie unique, entre espace, lumière et sérénité.
Contacter IMMOBILIER DES BASTIDES au 05 56 61 26 73
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 149 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONSEGUR (33580)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (241 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1971 € TTC / an et 2667 € TTC / an
01/01/2021
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10 place de la république 33540 SAUVETERRE DE GUYENNE