Achat Maison 4 pièces 87m² COURDEMANCHE 27320
262 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (249375 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 3943N
Description du bien
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique propriété ancienne, véritable havre de paix bordé par un bras de rivière.
La maison principale, entièrement rénovée, offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés et d'un poêle à bois pivotant. Un coin bibliothèque, idéal pour vos moments de lecture ou pour aménager un bureau, complète ce rez-de-chaussée lumineux. La grande chambre, dotée d'un dressing, bénéficie d'un accès direct à une partie de jardin intimiste. Vous profitez également d'une buanderie/cellier et d'une salle de douche avec wc. Deux terrasses invitent à la détente en plein air.
À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres, dont l'une s'ouvre sur un balcon avec vue sur la nature environnante.
Le terrain clos et arboré de 2 986 m2 accueille un puits, un bûcher, des poulaillers, ainsi qu'une superbe grange abritant un double garage / atelier. Une partie attenante à la grange peut aisément être aménagée en maison d'amis, comprenant deux pièces dont une avec cheminée.
Vous trouverez également un débarras (ancien four à pain), d'autres abris, une grande volière peuplée d'un couple de paons, un verger, ainsi que les vestiges d'une ancienne bâtisse où l'on devine encore les pièces d'autrefois. Un bassin complète ce cadre bucolique.
L'ensemble, en excellent état, séduit par son charme authentique et son environnement exceptionnel.
Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et de l'authentique !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 87 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
COURDEMANCHE (27320)
, EURE (27)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (205 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1250 € TTC / an et 1740 € TTC / an
01/01/2021
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1 RUE DES PONTS ET CHAUSSEES 27320 LA MADELEINE DE NONANCOURT