Achat Appartement 4 pièces 64m² ANGERS 49000
228 975 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (214092 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. VA2164-SDSIMMO
Description du bien
Appartement T4 de 64 m² ? Secteur Lafayette / Strasbourg
Appartement en parfait état, situé au 1er étage d'une résidence au coeur du quartier Lafayette-Eblé.
À seulement 5 minutes de la gare, ce bien offre un cadre de vie calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que d'une spacieuse loggia.
Une cave et un garage fermé complètent ce bien.
Consommation moyenne d'énergie comprise entre 1070EUR et 1500EUR/an selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Nombre total de lots : 276
Taxe foncière 2025 : 1 223 ?
Montant prévisionnel des charges : 426 ? / trimestre
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 %
Pour toute visite, contactez Antoine CHAIGNOT au 07 81 93 12 51, négociateur salarié de l'agence SDSIMMO Lafayette.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 ?. Dans une copropriété de 276 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1070.00 et 1500.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 276
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGERS (49000)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (190 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1070 € TTC / an et 1500 € TTC / an
01/01/2023
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20 C rue Dupetit Thouars 49000 ANGERS