Exclusivité
Réf. MVTE10002506
Description du bien
Dans un environnement privilégié, au calme absolu et en pleine nature, découvrez ce terrain d'une superficie totale de 2 456 m2, situé en zone naturelle et en secteur protégé de type Natura 2000.
Un cadre exceptionnel, préservé et recherché, offrant une qualité de vie rare, aux portes de Valmorcent.
Sur la parcelle se trouve une ancienne habitation datant d'environ 1885, d'une surface d'environ 65 m2, aujourd'hui à réhabiliter intégralement, voire à reconstruire selon projet.
Possibilités d'aménagement (sous réserve d'autorisations d'urbanisme) :
Rénovation ou reconstruction de l'habitation existante (~65 m2)
Extension possible d'environ 32,5 m2Soit une surface habitable potentielle d'environ 97,5 m2
Un cadre de vie rare
Ce bien séduira les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité. Le terrain, situé en zone naturelle protégée, garantit un environnement préservé et sans densification future.
À retenir :
Terrain de 2 456 m2
Zone naturelle / Natura 2000
Bâti existant à réhabiliter (fondation)
Potentiel d'extension encadré
Environnement exceptionnel aux portes de Valmorcent
Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre idyllique.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
ST AVIT (40090)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
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20 AVENUE ARISTIDE BRIAND 40000 MONT DE MARSAN