Exclusivité
Réf. 1068
Description du bien
Vous rêvez d'un pied-à-terre dans le Sud ou recherchez un investissement locatif saisonnier rentable ?
Découvrez ce bel emplacement de 105 m2 idéalement situé à Sigean, entre l'étang de Bages-Sigean et la mer Méditerranée, à quelques minutes seulement de Port-la-Nouvelle, Narbonne et des plages.
Cet emplacement est destiné à accueillir une Habitation Légère de Loisirs (HLL), de type chalet ou mobil-home résidentiel, conformément au règlement de la copropriété.
Il fait partie d'une résidence entretenue avec cahier des charges architectural garantissant harmonie et qualité de l'ensemble.
Les atouts de la copropriété :
o Piscine collective ouverte du 1er juin au 30 septembre
o Cours d'aquagym en saison
o Cadre calme et agréable entre mer, étang et soleil méditerranéen
Usage à l'année toléré en pratique
Location saisonnière autorisée du 15 avril au 30 septembre
Beau potentiel locatif estival
Vous bénéficiez également de tantièmes dans :
o les parties communes du bloc sanitaire
o les parties communes générales de la résidence
Charges annuelles de copropriété pour l'emplacement nu : 1 176EUR/an (98 EUR/mois)
(Avec habitation entre 1 300 à 1 500 EUR-- eau, électricité, entretien,piscine inclus )
Taxe foncière : 160 EUR/an (terrain nu)
? Bien rare sur le secteur
Premier arrivé = premier servi
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Sandrine LACOUR - 06 58 62 35 80 - lacour.sandrine@larucheimmobiliere.com
Agent commercial La Ruche Immobilière
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
SIGEAN (11130)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
91 Allées de la Mediterranee 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE