Achat Maison 6 pièces 198m² STE MERE EGLISE 50480
323 950 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (309372 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 214
Description du bien
NOUVELLE EXCLUSIVITE LA BONNE ADRESSE !
Bienvenue à SAINTE-MERE-EGLISE ! Village mondialement connu pour avoir été l'un des premiers libérés lors de la seconde guerre mondiale, parfaitement desservi en commodités (commerces, médecins, écoles ...) et situé à moins de 15 minutes de CARENTAN, VALOGNES et leurs gares ferroviaires.
Installez-vous dans cette superbe maison en pierres aux grands volumes à terminer de rénover et actuellement composée de :
RDC :
- Une entrée dans un grand espace d'environ 30m2 avec arrivées et évacuations pour devenir votre future cuisine/coin repas.
- Une cuisine déjà opérationnelle d'environ 11.5m2 est attenante à cette première pièce et peut devenir une future arrière cuisine.
- Un séjour lumineux d'environ 21.5m2 avec sa belle cheminée, ses pierres apparentes ...
- Un salon indépendant plus cosy d'environ 27m2 avec l'escalier menant à l'étage.
- Une buanderie d'environ 8m2 avec coin douche.
- Une chaufferie d'environ 6m2.
- Un WC indépendant.
A l'étage :
- 4 belles chambres de respectivement 10, 11.5, 15.5 et 21.5m2.
- Une salle de bains d'environ 10m2 située au bout du couloir.
- Un WC indépendant.
- Un premier grenier d'environ 21m2 située au même niveau que les chambres.
- Au dessus des chambres, deux autres greniers d'environ 20 et 60m2.
Sur les extérieurs :
- Possibilités de stationnement sur l'avant et sur le côté de la maison.
- Un garage d'environ 18m2 attenant à la maison.
- Un appentis en pierres d'environ 25m2 est attenant au salon sur l'arrière et bénéficie d'une autorisation d'urbanisme pour une extension.
- Une étable à rénover d'environ 80m2 permet d'envisager la création d'un atelier, d'un gîte ...
- Joli jardin clos sur l'arrière exposé SUD.
Une grande partie de la rénovation a été menée récemment, d'autres sont encore en cours et certains restent à prévoir pour terminer ce bien coup de coeur !
Pour plus d'informations, contactez-nous !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 198 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
STE MERE EGLISE (50480)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (204 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info2043333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3300 € TTC / an et 4520 € TTC / an
01/01/2023
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7 RUE DES RELIGIEUSES 50700 VALOGNES